由于沙盘模型的类别不同，制作时所用的材料、工具、设备、工艺等各不相同。但沙盘模型制作流程基本一致，以下为沙盘模型制作的基本流程。
1、准备工作
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
2、制作基础沙盘模型
不管是哪种类别的沙盘模型，都是在基础沙盘模型上演变的，因此根据沙盘模型的类别先制作基础沙盘模型，例如地形地貌沙盘模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盘模先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型；型场景沙盘模型先制作场景背景，如一个山或一棵大村或者一条河流等，然后在场景背景上摆放人物、动物、建筑物等素材；基础沙盘模型制作时根据准备工作阶段整理的图纸资料、工具设备等进行制作。
3、附着物模型的制作
不同类别的沙盘模型上有不同的附着物，比如地形沙盘模型上的交通道路、桥梁、水系、植被等；建筑沙盘模型上的建筑物模型；场景沙盘模型上的人物、动物等素材都叫沙盘模型附着物。附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据由准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作
4、基础沙盘模型与附着物的组合
将制作好的附着物模型根据图纸资料摆放到基础沙盘模型的相应位置，然后再加一固定，然后在附着物与基础沙盘衔接出做美化处理即可。
5、整饰
上述各项工作完成后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网
建筑沙盘模型制作是一项技术性较强的工作，需要注意多方面的事项，从比例尺的选择到性等方面都需要认真对待。只有这样，才能制作出高质量的沙盘模型，达到展示和观赏的目的。
地产沙盘模型的展示方式和场景搭配可以根据不同的需求和场景进行选择，以下是一些可能有用的建议：
展示方式：
静态展示：将沙盘模型放置在展厅或者展台上，供人们观赏和了解。这种展示方式适合于小型模型和不需要互动的展示场景。
动态展示：通过多媒体技术，如投影、触摸屏等，将沙盘模型与互动技术相结合，让人们能够更加深入地了解地产项目。这种展示方式适合于大型模型和需要增强互动性的展示场景。
场景搭配：
自然景观：将沙盘模型与自然景观相结合，如山景、水景、绿植等，营造出一种自然和谐的氛围，增强人们的视觉感受。
城市景观：将沙盘模型与城市景观相结合，如高楼大厦、道路桥梁、公共设施等，展示城市的规划和建设成果，让人们更加深入地了解城市的发展和规划。
商业景观：将沙盘模型与商业景观相结合，如商场、酒店、办公楼等，展示商业地产的形象和特点，吸引投资者的关注和兴趣。
文化景观：将沙盘模型与文化景观相结合，如博物馆、图书馆、剧院等，展示文化地产的形象和特点，让人们更加深入地了解文化的历史和内涵。
在制作建筑沙盘模型时，增加现代元素可以让模型更加生动、富有创意和吸引力。以下是一些方法：
使用现代建筑材料：在模型中使用一些现代建筑材料，如玻璃、金属和塑料等，可以增加模型的现代感。例如，在建筑立面使用玻璃幕墙，或者在模型中添加一些金属装饰品，可以营造出现代建筑的感觉。
添加现代元素：除了建筑材料，还可以在模型中添加一些现代元素，例如LED灯带、霓虹灯或者太阳能板等。这些元素可以增加模型的科技感和现代感，使其更加符合现代人的审美观念。
使用数字技术：数字技术可以大大提高建筑沙盘模型的制作效率和精度，同时也可以增加模型的现代感。例如，使用3D打印技术可以制作出非常精细的模型部件，而使用VR技术则可以让观众更加深入地了解模型的结构和设计。
强调可持续性：可持续性是现代建筑的重要特点之一。在制作建筑沙盘模型时，可以强调建筑的绿色环保和能源效率等方面，例如使用绿色屋顶、太阳能电池板和雨水收集系统等。这些元素可以让模型更加符合现代人的环保观念。
创新展示方式：除了在模型中添加现代元素外，还可以通过创新展示方式来增加模型的现代感。例如，使用交互式展示方式，让观众可以与模型进行互动，或者使用多媒体技术来展示模型内部的细节和功能等。